Ampereweg 12

Bedrijfspand bestaande uit een bedrijfs-/producutiehal met inpandig kantoor.

Locatie
Het pand is gunstig gesitueerd op industrieterrein de Kooi, direct nabij de randweg met snelle aansluiting op het rijkswegennet.

Indeling
Het betreft een omstreeks 1986 gebouwd pand. De bedrijfsruimte is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een overheaddeur, een grote lichtstraat evenals ramen in de zijgevel. Het kantoorgedeelte bevindt zich inpandig en is gesitueerd boven de toilet-/magazijnruimte.

Maatvoering
bedrijfsruimte circa 855m²
sanitaire en magazijnruimte begane grond circa 70m²
kantoorruimte/kantine 1e verdieping circa 64m²
opslagruimte 1e verdieping in hal circa 193m²
opslagruimte achterterrein circa 57m²

Vrije hoogte circa 5,50 meter
Vloerbelasting hal circa 1.500kg per m²
Elektra 3x80A (dubbele aansluiting)
Perceel circa 2.389 m²

Opleveringsniveau
Het kantoorgedeelte evenals de sanitaire ruimte is zeer representatief, praktisch en functioneel ingericht c.q. afgewerkt met o.a. systeemwanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en centrale verwarming. De bedrijfsruimte beschikt over een monolithisch afgewerkte betonvloer, een lichtstraat, opbouwverlichting, twee gasheaters, brandhaspels en poederblussers en een kraanbaan met een hefvermogen van 3,2 ton.

Parkeren
Het voorterrein is klinkerverhard, het zij- en achterterrein zijn voorzien van stelconplaten en/of puinverharding. Het terrein is volledig omheind met rolpoort aan de voorzijde en geschikt als parkeer- en/of opslagruimteruimte.

Condities
De koopsom bedraagt € 525.000,-kosten koper.
De aanvaarding/oplevering in overleg.