Dotterbloem 23

Deze schitterende 2 onder 1 kapwoning met uitbouw (2,4 meter) en tuin op het zuiden is nog beschikbaar in het nieuwbouwproject Marliezaten buurt 4.

Geniet jij hier straks tot in de late uurtjes van de zon? Voor de aangebouwde stenen berging is ruimte op de oprit voor je auto. Ben jij ook zo gecharmeerd van de hoge ramen en de beige gekleurde gevel?

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de ruime hal - met trap naar boven, meterkast en toilet. Een deur verder sta je in de woonkamer die door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin lekker licht is. Aan de voorzijde van de woning is de comfortabele leefkeuken gesitueerd. Komt hiermee jouw droom uit? ’s Ochtends is de ontbijttafel een rustmoment in de drukke spits, in de middag doen de kinderen hier hun huiswerk en als de avond valt is dit de plek voor eindeloze diners met vrienden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer, compleet ingericht. Dus of je nu graag onder de douche zingt of liever tussen het schuim ligt, het kan allebei! Het toilet is apart gesitueerd op de overloop.

Tweede verdieping:
De zolder kun je helemaal naar jouw hand zetten. Komt hier een extra kamer of veel opbergruimte? In ieder geval is in de afgesloten was- en techniekruimte plek voor jouw wasmachine en droger.

Duurzaamheid:
Luchtwarmtepomp
Deze woningen worden zonder gasaansluiting gebouwd. Alle woningen in Buurt 4 hebben een luchtwarmtepomp. Een luchtwarmtepomp is een duurzame manier om je woning te verwarmen. Het maakt gebruik van warmte uit de lucht. Hiermee woon je volledig gasloos en ben je klaar voor de toekomst!

Zonnepanelen
De woningen zijn standaard uitgerust met zonnepanelen. Het werkt als volgt. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis. Zonnepanelen zorgen – bij normaal verbruik en energiezuinige apparaten – voor een lagere energierekening.

De woning is voorzien van een aantal verplichte meerwerk opties:
- de begane grond beschikt over een uitbouw van 2,4 meter;
- de keukenopstelling wordt verplaatst naar de voorzijde van de woning, inclusief alle aansluitingen;
- op de begane grond wordt onder de trap een trapkast voorzien;
- er wordt een dag- en nachtslot aangebracht op de binnendeur;
- er wordt een vorstvrije buitenkraan op de achtergevel geplaatst.

Algemeen:
- energielabel A;
- Woning is voorzien van standaard badkamer en standaard tegelwerk;
- Keuken kan zelf worden gekozen en na oplevering geplaatst worden;
- tuin op het zuiden ca. 10,2 meter diep en 10,2 meter breed;
- woning is volledig geïsoleerd;
- Bouw is al gestart.