Hyacintenveld 46

Op zoek naar een leuke en ruime tussenwoning gelegen in een geliefde woonwijk van Bergen op Zoom?
Wij hebben deze ruime tussenwoning in verkoop welke is voorzien van vier slaapkamers, serre en stenen berging/garage.

Ligging:
Hyacintenveld 46 is gelegen in de buurt Tuinwijk, rustig gelegen aan de rand van het centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst via de ruime, lichte en betegelde hal. De hal is voorzien van de meterkast (nieuw + glasvezel) en het toilet en biedt ruimschoots mogelijkheid voor het ophangen van jassen en opbergen van schoenen e.d. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen.

Vanuit de hal krijgt u middels een glazen deur toegang tot de ruime woonkamer met laminaat vloer. Doordat er aan de achterzijde van de woning een serre is aangebouwd is de complete woonkamer een prettig zitgedeelte geworden. Momenteel wordt de serre gebruikt als een heerlijke eethoek.

De open keuken (2014) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een lichte, moderne keukenopstelling voorzien van onder meer een ingebouwde electrische kookplaat, oven, magnetron, koel- en vrieskast, afwasmachine en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer.) Vanuit de overloop bereikt u een tweetal slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van aluminium kozijnen.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning (kurkvloer), nu in gebruik als kantoor met doorgang naar de wasruimte.
Wasruimte: Opstelplaats voor de wasmachine en droger en deur naar het voormalige balkon.

Badkamer: voorzien van een beige-wit tegelcombinatie. Verder beschikt de badkamer over een zeer ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met spiegel, designradiator en kastruimte voor sanitaire benodigdheden in op te bergen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping toegankelijk (betonnen verdiepingsvloeren). Vanuit deze overloop zijn twee slaapkamers (voorzien van aluminium kozijnen) en de inpandige berging bereikbaar.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde van de woning met Velux dakraam
Berging: Technische ruimte, waar de stelplaats van de Vaillant CV-ketel (2020) zich bevindt alsmede de mechanische ventilatie box. Verder biedt deze kamer zeer veel opbergmogelijkheden.

Vanuit de overloop op de tweede verdieping is met een vlizotrap de bergzolder toegankelijk.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het noorden, is gedeeltelijk betegeld en biedt veel groenaccenten. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging/garage welke ideaal is om een auto/fietsen en gereedschap in op te bergen. De garage beschikt over een elektrische roldeur waarmee de straatkant bereikbaar is.

Algemeen:
- vier slaapkamers;
- gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen;
- energielabel B;
- garage;
- serre;
- zonnepanelen worden in januari 2023 geplaatst
- overdracht in overleg.