Joulehof 12

BERGEN OP ZOOM - KRABBEPOORT KANTOORGEBOUW JOULEHOF 12

Locatie
Kantorenpark Krabbepoort is ideaal gesitueerd op de hoek Wouwsestraatweg-Marconilaan.
Hier sluit het randwegenstelsel van Bergen op Zoom aan op de A58 (Breda-Vlissingen) en op het nieuwe gedeelte van de A4 om Halsteren (Rotterdam-Antwerpen). Het centrum van Bergen op Zoom en het NS-station zijn op korte afstand.

Het kantoor Pagurus aan Joulehof is één van de vier kantoren in kantorenpark Krabbepoort. Tot de daar gevestigde bedrijven behoren ondermeer Haans Advocaten, DRV Accountants, Hopmans Wonen, Wiertz Company, Tropicalia Beverages Industries en Uitzendorganisatie Positon.

Oppervlakte en indeling
Het kantoor Pagurus bestaat uit vijf lagen en momenteel is alleen de 4e verdieping circa 205m2 nog beschikbaar.

Het kantoorgebouw beschikt over een centrale kern met lifthal, trappenhuis, toiletgroep en
pantry. Op begane grond bevindt zich de centrale entree. De kantoren zijn flexibel ingedeeld en worden opgeleverd in de huidige staat.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw is hoogwaardig afgewerkt en heeft een uitstekend installatieniveau.
Oplevering geschiedt inclusief o.a. plafonds samengesteld uit bandraster-lamellensysteem met geïntegreerde verlichtingsarmaturen en strikolithwanden in de kantoorruimten, kabelgoten, een uitgebalanceerd klimaatbeheersingssysteem van verwarming, ventilatie en koeling.

Beveiliging
De gebouwen zijn standaard voorzien van de nodige beveiligingsinstallaties, zoals
brandmeldinstallaties, brandslanghaspels, noodverlichting e.d.

Liftinstallatie
Het kantoorgebouw is voorzien van een liftinstallatie bestaande uit een (brancard)lift met een hefvermogen van 1000 kg. De liften zijn voorzien van een telefooninstallatie.

Parkeren
Voor de vierde verdieping zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar waarvan één met elektrische laadpaal.

Financiële gegevens
De huurprijs bedraagt € 6.262,50 per kwartaal exclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.