Kortemeestraat 11B

Hartje centrum wonen met een werkelijk uniek uitzicht op het oude stadspaleis 'Markiezenhof '!!! Dit onwijs fraaie en bijzondere appartement heeft twee slaapkamers, vide, prachtig dakterras en twee bergingen.

Stijlvol en instapklaar wonen in een appartement met view!!

Ligging:
Gelegen in het historisch centrum (in het vierkantje) van Bergen op Zoom ligt dit monumentale, ruime appartement in de Kortemeestraat 11b op de tweede verdieping.

Het appartement heeft een fantastische ligging en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom. Daarnaast zijn de voorzieningen voor al uw dagelijkse benodigdheden zoals winkels, supermarkten, scholen, NS- station op enkele loop/fiets minuten bereikbaar.
De dichtstbijzijnde uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 5 minuten rijden.

Historie van Kortemeestraat 11:
De geschiedenis van dit pand brengt ons terug naar 1409 waar heer Willem Joeszn van Spelle eigenaar. In de eeuwen daaropvolgend ging het pand van naam op naam en heeft het pand diverse namen gehad zoals 'Cleijne Bonte Hont' en 'de Witte Munnick' (welke we nu nog op de gevel van nr 9 zien).
In 1901 is er een vergunning verleend voor het verbouwen van het winkelpand. In 1916 + 1921 warden er weer verbouwingen. Samen met nummer 9 is het pand nogmaals verbouwd in 1934 + 1948 + 1960. De verdiepingsvloer is in 1966 vernieuwd in beton, waarbij ook een nieuwe winkelpui tot stand kwam. Het dak is hersteld in 1968. In 1996 is het pand aangekocht door de familie Gerard Boschen, die in dat jaar de voorgevel liet herstellen en van een nieuwe pui voorzien, gelijktijdig met die van nummer 11. In 2004 lieten zij de huizen 9,11 en 13 verder restaureren, waarbij hier vijf appartementen in gerealiseerd zijn.

Constructie:
De kelder is afgedekt met troggewelven tevens zijn de verdiepings-/en zoldervloeren geheel in beton uitgevoerd.
Bij de restauratie en verbouwing in 2004 is het voorgedeelte van de kap ongewijzigd gebleven. Erachter is een dakterras gerealiseerd, terwijl het achterste gedeelte van een nieuwe steilere kap voorzien is om voldoende doorloophoogte te verkrijgen, De achtergevel is in schoon metselwerk uitgevoerd van gesmoorde bakstenen. Voor de vormgeving van de voorgevelpui is aansluiting gezocht bij de bovengevel, met behoud van de aanwezige staalconstructie.

Indeling:
Binnenkomst via portaal (voorzien van bellentableau en brievenbus), de ruime gang geeft u toegang tot de fietsenberging en tevens heeft het appartement nog de beschikking over een aparte beging in de kelder.

Via de trap komt u bij de entree van het appartement, wat gelijk opvalt zijn de originele houten balken welke voor een hele karakteristieke, bijzondere sfeer zorgen.
Vanuit de hal gaan letterlijk alle deuren voor u open.

We starten in de sfeervolle, ruime woonkamer deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning (uitzicht op de winkelstraat) en heeft een gelaagde eikenhouten vloer. Door de grote ramen en lichtkoepels (opgenomen in de dakschuinte) heeft deze kamer veel daglicht en komen de houten balken aan het plafond prachtig tot hun recht (zijn origineel en mogen niet geschilderd worden).

In de woonkamer bereikt u via de vaste trap de indrukwekkende vide (houten vloer), waar op eenvoudige wijze een slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden, ook deze ruimte geeft een prachtig uitzicht op het oude stadspaleis.

De half open keuken sluit prachtig aan bij het woonvertrek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer.

Vooral de authentieke, karakteristieke details geven het geheel een heerlijke ruimte om in te vertoeven.

Als we terug de hal inlopen geeft deze toegang aan twee slaapkamers, badkamer, bergkast, apart toilet en meterkast.

Beide ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, beide kamers bieden dus ook prachtige uitzicht op het Markiezenhof.

De badkamer, bestaande uit een ligbad-douche combinatie, wastafel en toilet bezit nog de authentieke "Hollandse witjes" tegels.

De bergkast is voorzien van de wasmachine opstelplaats en tevens de opstelplaats van de C.V-ketel.

Vanuit de gang buiten het appartement bereikt u het bijzondere dakterras (eerste verdieping), naast de berging in de kelder bevindt zich hier een tweede berging voor eventuele opslag.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 308.44,- per maand

Parkeren (optioneel):
Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren voor € 100,- per maand.

Algemeen:
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde op de vide;
- Ruim dakterras met uitzicht op het Markiezenhof;
- Fietsenstalling en berging in het complex;
- Liftinstallatie;
- Monument;
- appartement is instapklaar.