Laan van Hildernisse-Noord 86

Bent u op zoek naar een instapklare, zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage?

Zoek dan niet verder want wij hebben deze prachtige, uitgebouwde woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, achtertuin op het noorden en aangebouwde garage welke is gelegen op een van de meeste geliefde locaties van de Bergse plaat.

Ligging:
Deze keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning woning is gelegen aan een van de mooiste straten van de Bergse Plaat. De Bergse Plaat is een kindvriendelijke buurt.
Voorzieningen zoals winkels, levendige boulevard en natuurgebied zijn op loopafstand bereikbaar.
Tevens zijn er op loopafstand 2 basisscholen en is het centrum van Bergen op Zoom goed per fiets bereikbaar.
Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving richting Rotterdam, Breda en Antwerpen op slechts enkele minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Aankomst via de eigen oprit naar de voordeur. In de overzichtelijke hal bevinden zich het toilet, meterkast (voorzien van 13 groepen + twee aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

De aanbouw in de woonkamer zorgt voor een zeer prettige leefruimte waar een mooie verdeling van een gezellig eetgedeelte aan de voorzijde en prettig zitgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd.
Zowel de grote raampartij aan de voorzijde alsmede de schuifpui aan de achterzijde van de woning geven een grote hoeveelheid aan daglicht. De betonnen vloer is voorzien van een mooie PVC- vloer en vloerverwarming (tevens is er een extra radiator geplaatst in de hoek van de aanbouw).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de chique keuken welke is opgedeeld in meerdere compartimenten. Deze zorgen voor een zeer moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven-magnetron, een extra oven, een gaskookplaat en afzuigkap.
In het verlaagde plafond zorgen de spotjes voor mooi verdeeld licht. Tevens is in het plafond de afzuiging van de afzuigkap weg gewerkt welke naar buiten wordt geleid.
Het aanrechtblad is van composiet en de keuken is uitgerust met een Quooker.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een extra ruimte welke nu in gebruik is als werkkamer. Tevens zou de ruimte gebruikt kunnen worden als extra provisiekamer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer) toegankelijk. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van extra bergruimte en een rolluik.
Slaapkamer 2: tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van Velux dakraam met ingebouwde zonwering.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van rolluiken nu in gebruik als werkkamer.
Badkamer: nette afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2017). De ruimte is voorzien van een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger combinatie.

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de vierde slaapkamer welke een tweede badkamer tot zijn beschikking heeft. (betonnen verdiepingsvloer).

Slaapkamer 4: ruime slaapkamer voorzien van twee Velux dakramen met zonwering. Ook heeft de kamer de beschikking over extra bergruimte achter de knieschotten. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een handmatig rolluik.
Badkamer: voorzien van douche, toilet en ligbad (met zowel whirlpool functie als massage jets).

Ook bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel welke netjes is weggewerkt in een kast (Remeha Avanta 2013), tevens is hier de mechanische ventilatie-unit geplaatst.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Vanuit de achterzijde van de woonkamer is de tuin welke gelegen is op het noorden bereikbaar.
Het voorste stuk is betegeld en creëert op deze wijze een gezellig terras. Het geheel is voorzien van gras, plantenbordes en een buitenkraan.
Het verhoogde zitje aan de achterzijde maakt het geheel compleet en maakt het een fijne plek om in te vertoeven. De tuin is voorzien van houten schuttingen aan weerszijden en vanuit de achtertuin bereikt u via de loopdeur de garage.

Garage:
Bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit, de garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een separate loopdeur. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen.

Algemeen:
- woning is instapklaar;
- voorzien van 6 zonnepanelen (plaatsing juni 2020);
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- energielabel A;
- platte dak woning (2020), platte daken uitbouw (2013), overige daken 1995;
- buitenkraan voor en achterkant woning;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze mooie woning? Kom dan snel eens kijken! Voor de oplevering moet u nog even geduld hebben. Deze zal rond juni 2024 plaatsvinden.”