Pasteurstraat 45

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op een gunstige locatie in Hoogerheide?
Wij hebben deze verrassend ruime tussenwoning in verkoop!! Deze goed onderhouden woning, nabij het Lucasplein, heeft maar liefst 4 slaapkamers, stenen berging met houten overkapping en een fijne tuin met achterom.

Ligging:
Pasteurstraat 45 is vrijwel direct gelegen naast het Lucasplein, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De woning is goed bereikbaar met veel parkeergelegenheid in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogerheide en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Breda, Antwerpen en Rotterdam in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal welke voorzien is van de meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Naast het toilet bevindt zich een trapkast welke extra ruimte biedt voor uw provisie. Vanuit de hal komt u in de verrassend gezellige woonkamer. De grote raampartij aan de voor- en achterkant van de woning zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. De plafonds beschikken over een sierlijst, welke de ruimte extra sfeer geeft. De zonwering (elektrisch) aan de voorzijde van de woning zorgt ervoor dat de woonkamer, in de warme zomermaanden, op een fijne temperatuur blijft.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is door een verbouwing groter gemaakt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven en gasfornuis met afzuigkap. Verder is hier tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger te vinden.

De gehele woning kenmerkt zich door de keurig nette afwerking. Recent uitgevoerde veranderingen zoals nieuwe ramen ( HR++ glas aan de voorzijde van de woning) en nieuw toilet (2022), geven het geheel een prettig woongevoel.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer), vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (2019): Keurig opgeknapte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop geeft u toegang tot de deze verrassende verdieping (houten verdiepingsvloer) met vierde slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: deze recent verbouwde ruime kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van veel opbergmogelijkheden. De grote dakkapel, over praktisch de gehele breedte van de woning, maakt deze slaapkamer uiterst geschikt als master.

Keurig weggewerkt zit op deze verdieping ook de opstelplaats van de CV ketel (Nefit 2008).

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is compleet aangestraat en is voorzien van een buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met mooie houten overkapping. Hier kunt u tijdens de zomermaanden in de schaduw genieten van de tuin. De grote berging aan de achterkant is voorzien van elektra en een afzuigkap. Via de achterom kunt u eenvoudig met uw fiets of vuilcontainer de straatkant bereiken.

Heeft u interesse in deze super leuke woning? Neem dan snel contact met ons op.

Algemeen:
- Woning is instapklaar en goed onderhouden;
- 4 slaapkamers;
- Prachtig verbouwde tweede etage met veel opbergmogelijkheden;
- Zonwering aan de voorzijde van de woning;
- Recent opgeknapte badkamer en toilet;
- Overdracht in overleg.