Populierlaan 8

Deze instapklare, ruime tussenwoning is van alle gemakken voorzien! Populierlaan 8 heeft 3 slaapkamers ( mogelijkheid creëren vierde slaapkamer, fijne tuin op het zuiden, berging en achterom. En...... in deze tijd een bijkomend voordeel: een waterpomp en maar liefst 15 zonnepanelen!

Ligging:
De woning is gelegen in de buurt Gageldonk-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar en liggen allemaal in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal welke voorzien is van het toilet, meterkast (10 groepen + glasvezel), ruimte voor de warmtepomp (boiler van 180 Liter) en de doorgang naar de woonkamer.

De ruime en vooral lichte woonkamer is een heerlijke plek om in te vertoeven. Deze fijne ruimte heeft de beschikking over een trap kast, schuifpui naar de achtertuin, een aanbouw van maar liefst 2.40 meter, vloerverwarming en is echt perfect afgewerkt.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van het merk Bruynzeel. De hele keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
- vaatwasser, vriezer, combi-oven magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap zijn van het merk Pelgrim
- koelkast is van het merk Atag.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en geeft de vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning; nu in gebruik als kantoor.
Badkamer: de fraaie badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Deze hele verdieping is voorzien van rolluiken en slaapkamer 2 en 3 hebben de beschikking over airco op de kamer.
Alle kamers inclusief badkamer hebben de beschikking over vloerverwarming welke voor iedere kamer apart regelbaar is (badkamer is niet apart regelbaar).

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping.

Deze ruimte kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht. De ruimte heeft aan de voorkant van de woning een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.

De verdieping geniet ook nog extra bergruimte en is ook voorzien van vloerverwarming (niet regelbaar)Tevens vindt u hier op de opstelplaats van de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie box.

Tuin:
De woning heeft een heerlijke tuin welke is gelegen op Zuid en is voorzien van een terras, houten berging voorzien van elektra, borders en grasmatten.
Het geheel is afgewerkt met houten schuttingen.

Warmtepomp: in de woning is een (elektrische lucht/waterpomp) geplaatst van het merk Daikin, deze verwarmt in de winter maar kan in de zomer ook omschakelen naar een koelfunctie.
Tevens is er een boiler geplaatst van 180 Liter.

Algemeen:
- hardhouten kozijnen voorzien van rolluiken (behalve tweede verdieping)
- vloerverwarming hele woning;
- waterontharder;
- 15 zonnepanelen;
- slaapkamers (2&3) voorzien van airco;
- woning heeft nog Woningborg garantie (circa 7 jaar).