Rijsselbergen 34

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op een gunstige locatie?

Wij hebben deze verrassend ruime tussenwoning in verkoop!! Deze goed onderhouden woning in de wijk Noordgeest heeft maar liefst 4 slaapkamers, ruime woonkamer, mooie serre en een prachtige tuin met achterom.

Ligging:
Rijsselbergen 34 is gelegen in de buurt Noordgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (Breda, Antwerpen en Rotterdam) op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de ruime hal welke voorzien is van de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toilet. Vanuit de hal komt u in de verrassend gezellige en grote woonkamer met laminaatvloer. De grote raampartij en tussendeur aan de achterkant van de woning zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

De open keuken in u-vorm is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser.

Het kleine tussenportaal aan de achterkant van de woning geeft u toegang tot de heerlijke serre.

De gehele woning kenmerkt zich door de keurig nette afwerking.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer), vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers (voorzien van een laminaat vloer) en de betegelde badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met ingebouwde kast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer: Zwart-wit tegel combinatie met douche, wastafel, bad en verwarmd handdoekenrek.

De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is net als de begane grond voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop geeft u toegang tot de deze verrassende verdieping (betonnen verdiepingsvloer) met een mooie vierde slaapkamer. De ruimte achter de schotten biedt extra opbergmogelijkheden.

Slaapkamer 4: deze ruime kamer is gelegen in het midden van deze etage is voorzien van een dubbel dakraam met zonwering.

De opstelplaats van de wasmachine en droger vind u op deze verdieping in een afgesloten ruimte. Tevens is hier de C.V-ketel gesitueerd (Remeha Calenta 2013) en de mechanische ventilatie box.

Tuin:
De buitenruimte start met een fraai aangebouwde serre. Deze kan geheel gesloten worden en is dus in ieder seizoen een heerlijke plek om te verblijven. Verder is de ruime tuin onderhoudsvrij en geheel betegeld met aan de achterkant een stenen berging. Ook is hier een poort naar de achterom en loopt u vrijwel direct een leuke speelplaats op.

Heeft u interesse in deze super leuke woning? Neem dan snel contact met ons op.

Algemeen:
- Woning is instapklaar en goed onderhouden;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping;
- Aangebouwde serre;
- Tuin op het zuiden;
- Oplevering eind Q1 2023