Schoolstraat 1e

Dit schitterende appartement is gelegen middenin het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Het complex is gebouwd in 2012 waardoor het voldoet aan de eisen van de moderne tijd: denk bijvoorbeeld aan complete isolatie en HR++ glas, maar ook aan een aardwarmte warmtepomp en zwevende dekvloeren met vloerverwarming en -koeling.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar o.a. winkels, supermarkt, gezellige “Grote Markt”, etc. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving met een vergunning. Het huren of kopen van een parkeerplaats in de omgeving behoort tot de mogelijkheden.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, kent veel lichtinval en biedt zicht op de Peperbus. Het is een instapklaar afgewerkt appartement met moderne keuken (o.a. inductieplaat, combi-oven en vaatwasser). Ook heeft het een luxe badkamer met o.a. Laufen design wasbak + toilet en een grote regendouche van Grohe. De woonkamer is L-vormig met open keuken, een ruime slaapkamer en inpandige berging.

Door de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming. Het woongedeelte, de badkamer en slaapkamer zijn hierbij afhankelijk van elkaar te regelen.

Kortom; een comfortabel, luxe appartement met voorzieningen op loopafstand!

Indeling:
Begane grond: (betonvloer met vloerverwarming en -koeling)
* centrale entree/hal met een intercom;
* brievenbus;
* afsluitbare privé berging met fietsenstalling in afgesloten ruimte op de begane grond;
* trap naar de verdieping.

Appartement: (zwevende dekvloer met vloerverwarming en -koeling)
* hal/entree, wandafwerking sauswerk, gietvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars;
* lichte woonkamer voorzien van draai-/kiepramen en Frans balkon, wandafwerking sauswerk, gietvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* open keuken, waarin geplaatst een moderne in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap, wandafwerking sauswerk, gietvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* bijkeuken/berging met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats unit warmtepomp en mechanische ventilatie-box, wandafwerking sauswerk, gietvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van draai/kiepramen, wandafwerking sauswerk, gietvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* modern betegelde badkamer, voorzien van een douchehoek met regendouche, wandcloset, wastafel en vloerverwarming, plafond afgewerkt met stucwerk en 3 inbouwspots;

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt verwarmd middels een centraal in het complex geplaatste aardwarmte warmte pomp welke tevens voorziet in warm water. Een tussenmeter ten behoeve van de afrekening van de warmtepomp is geplaatst in de inpandige berging/bijkeuken. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming welke zowel warmte als koelte kan afgeven.

Veiligheid:
Het appartement is voorzien van een rookmelder die bij activatie automatisch het noodluik op de bovenste verdieping opent. Op elke verdieping is in de trappenhal een jaarlijks gekeurde brandblusser aanwezig. Bij stroomuitval zal noodverlichting in de trappenhal blijven branden.

Enkele voorwaarden:
* eigenaar prefereert een huurtermijn van minimaal 2 jaar, langer is zeker geen probleem;
* aanvaarding vanaf 1 mei 2022;
* de waarborgsom bedraagt 3 maal de huurverplichting per maand;
* aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens en persoonlijk contact zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur in aanmerking komt;
* het gebruikersdeel binnen de servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren wordt doorbelast aan de huurder, deze kosten bedragen € 40,00 per maand;
* voor de levering van warmte/koude, stroom, tv/internet en water dient de huurder zelf een contract af te sluiten bij aanvang van de huur.