Sterrenkroos 18

Dit moet u zien! Fantastisch afgewerkte twee onder één kapwoning in de geliefde nieuwbouwwijk 'de Markiezaten'!

Bent u op zoek naar een woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Sterrenkroos 18 zeker iets voor u! Deze super de luxe woning, gebouwd in 2023 en opgeleverd in 2024, biedt het ultieme wooncomfort dankzij de hoogwaardige afwerking en de nieuwste energiebesparende technieken. Deze woning telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde, ruime achtertuin grenzend aan het water, en een grote berging. Bovendien beschikt deze woning ook over 14 zonnepanelen en energielabel A+++! Ofwel, wonen in optima forma!

Ligging:
Sterrenkroos 18 is gesitueerd in de nieuwbouw wijk 'de Markiezaten'. Een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving maken het de ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten met zwembad 'de Schelp' en de gezellige boulevard met diverse horecagelegenheden op loopafstand. Tevens is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Breda, Antwerpen en Rotterdam met enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst, via de zijkant van de woning, treft u een ruime en lichte hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (met 10 groepen), toilet en toegang tot de zeer luxe afgewerkte woonkamer.

De woonkamer biedt een perfecte mix van comfort en stijl, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoge plafonds, lichte muren en grote vloertegels in aarde tinten geven deze ruimte een open en ruimtelijk gevoel.

De gloednieuwe open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur (Miele en Siemens) en met Quooker en is voorzien van hoogwaardige materialen. Het grote kookeiland heeft de beschikking over een Bora kookplaat. De ruime kast partijen zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Er is zelfs nog ruimte voldoende om een grote eettafel te plaatsen waar u met familie en vrienden heerlijk kunt dineren. Tevens is de achtertuin bereikbaar via deze keuken, waardoor het woongedeelte perfect doorloopt naar de buitenzijde.

Eerste verdieping:
Wat voornamelijk opvalt in de woning is de ruimte wat u ook terug ziet komen op deze verdieping (betonnen verdiepingsvloeren). De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht. Op de eerste etage is de kwaliteit van de gekozen materialen en het afwerkingsniveau onverminderd hoog en beschikt deze verdieping over een luxe houten parketvloer.

De ruime overloop en trappenhuis geven een fijn, overzichtelijk gevoel.
De overloop ontsluit een tweetal slaapkamers, een walk in closet en de badkamer. Tevens gaat er een trapopgang verder naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: perfect afgewerkte ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2: slaapkamer met uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 3: fijne kamer met kastruimte rondom, tevens met de mogelijkheid deze kamer te transformeren tot slaapkamer.

Badkamer: Ook in deze ruimte is de luxueuze afwerking tot in detail zichtbaar en komen de aarde tint tegels hier weer terug. De royale badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet op de eerste verdieping is separaat met toegang via de overloop.

Tweede verdieping: (mogelijkheid creëren vierde slaapkamer).
Ook deze verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Deze grote zolderverdieping is multifunctioneel en beschikt over een laminaat vloer. Hier is er een mogelijkheid om een grote slaapkamer te creëren, alsmede een werkkamer of hobbyruimte. Tevens biedt deze verdieping veel opbergmogelijkheden. De dakkapel vergroot deze mooie verdieping nog meer en de verduistering en zonwering mechanismen werken volledig elektrisch.

Perfect wegwerkt in de hoek bevindt zich hier de technische ruimte met zowel de warmtepomp, warmte-terug-win systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Tuin:
De verzorgde en fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het oosten, is een oase van rust en biedt volop privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De tuin beschikt over een ruim terras, welke wordt geflankeerd door twee schuttingen. Achterin de tuin is zelfs een zonnedek op houten vlonders gecreëerd aan het water. Privacy wordt gegarandeerd door het glaswerk wat geen inkijk doorlaat.

Naast de woning bevindt zich de praktische berging voor extra (tuin)opslagruimte. Uiteraard is er voldoende ruimte om ook uw fiets te parkeren en is deze ruimte volledig geïsoleerd en beschikt deze over elektra.
De woning heeft een eigen oprit met uitgang via het pad naast de garage.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd
- 14 zonnepanelen
- Warmtepomp en Warmte-Terug-Win systeem
- Perfecte afwerking met luxe materialen
- State of the art keuken
- Diverse airconditioning
- Aangebouwde stenen berging

Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een statement, een levensstijl. Het is de perfecte match voor die ene bijzondere koper die het buitengewone waardeert en wil wonen in een huis dat even uniek is als zijzelf.

Bent u de koper die wij zoeken?

Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een exclusieve bezichtiging. Ervaar zelf de uitzonderlijke charme en het ongeëvenaarde vakmanschap van deze bijzondere woning.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat het betekent om te wonen in een woning die anders is dan alle anderen.