Westerland 3

Op zoek naar een woning die alles heeft? Deze perfect afgewerkte 2/1 kapwoning heeft de looks, locatie en heel veel ruimte!

Ligging:
Deze gave 2/1 kapwoning is gelegen aan een van de mooiste straten van de "Bergse Plaat" en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Voorzieningen zoals winkels , scholen, levendige boulevard en een natuurgebied zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Bergen op Zoom is op enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Entree via de hal welke is voorzien van de meterkast (14 groepen), toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft zowel toegang naar de woonkamer alsmede toegang naar het kantoor. De ruimte leent zich prima voor kantoor aan huis of zorgt dat u rustig kunt thuiswerken.

Vanuit het kantoor is de bijkeuken bereikbaar, ook deze ruimte is multifunctioneel; de opstelling van de wasmachine-/ droger combinatie vind u hier, evenals de opstelplaats van de C.V- ketel (Bosch).
Tevens is er nog een zolder/ bergruimte gecreëerd. Via de bijkeuken komt u uit aan de zijkant van de woning (onder de carport).

Vanuit de hal gaan we terug naar de woonkamer; deze grote ruimte heeft de beschikking over een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en trapkast. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval in de woning en zorgen voor een fijne sfeer. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, welke toegang geeft aan drie slaapkamers en een badkamer. De ramen in de zijgevel zorgen ook hier voor een fijne toetreding van daglicht.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3: tevens gelegen aan de achterkant van de woning
Badkamer: Voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping welke toegang geeft aan de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: beschikking over een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en zelfs op deze verdieping is er nog extra bergruimte gecreëerd middels een zolder boven het slaapgedeelte.

De woning heeft naast alle prachtige ruimtes binnen ook nog meer dan voldoende ruimte buiten de woning.
De carport aan de zijkant van de woning geeft aan 2 auto's de ruimte om te kunnen parkeren.
In het verlengde van de carport is de volgende bergruimte bereikbaar (voorheen garage). In de voormalige garage is een toilet gesitueerd en de ruimte is voorzien van elektra. Achterin de ruimte is een tweede bergruimte beschikbaar.
Vanuit beide bergruimtes is er toegang tot de tuin.

Tuin:
De fijne achtertuin ligt schuin op het zuiden en heeft een mooie houten overkapping in de achtertuin, ook hier is elektra aangesloten en is het heerlijk vertoeven. Het geheel is afgezet met een houten schutting.

Heeft u interesse in deze super gave woning? Let wel op de oplevering zal rond het 2e kwartaal 2023 liggen.
(vanwege aankoop nieuwbouwwoning)

Algemeen:
- Woning is instapklaar;
- Perfect onderhouden;
- Voorzien van een alarmsysteem;
- Rondom hele woning rolluiken;
- 12 Zonnepanelen;
- Oplevering 2e kwartaal 2023.