Zaagje 14

In de groene en zeer geliefde nieuwbouwwijk ''De Markiezaten'' ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, (mogelijkheid creëren vierde slaapkamer) en royale tuin met achterom.

Ligging:
De wijk Markiezaten is nog volop in ontwikkeling, maar de wijk is al erg geliefd. Binnen no time bereik je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Je hebt de keuze voor een basisschool in de wijk, maar ook de Bergse Plaat biedt twee basisscholen die per fiets bereikbaar zijn. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Entree via de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, de hal is verder voorzien van een toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de moderne eet-/woonkamer bereikbaar. Deze woning heeft een uitbouw van maar liefst 2,40 meter en daarmee is een ruime woonkamer gecreëerd. Er komt veel daglicht binnen via de grote schuifpui aan de achterzijde en dankzij de prettige kleurstelling op de muren en de vloer, geeft het geheel een heel ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond heeft de beschikking over heerlijke vloerverwarming, dus geen last meer van koude voeten!

De strakke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan er recentelijk een aantal zijn vernieuwd.
De afzuigkap is circa 2 jaar oud. De vaatwasser (Bosch) is van het jaar 2020 en de combi oven -/ magnetron (Whirlpool) is van 2021. De kookplaat is niet vervangen en van het merk Boretti.

Eerste verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de eerste verdieping, welke voorzien is van een laminaatvloer. De hele verdieping heeft de beschikking over rolluiken.
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ook deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: voorzien van een inloopdouche, een wastafel, toilet en zwevende wandkast. De wastafelkraan, douche thermostaatkraan / regendouche en het douchescherm zijn circa 2 jaar oud en van het merk Grohe.

Tweede verdieping:
Ook de twee verdieping is met de vaste trap bereikbaar. Deze verrassend grote ruimte is voorzien van een zeilvloer en een dakraam.
De opstelplaats voor de wasmachine/ droger alsmede die van de CV-ketel van het merk Intergas (2011) is gesitueerd op deze verdieping. Ook vindt u hier de mechanische ventilatie box, welke door betimmering goed uit het zicht is.
Deze ruime zolderkamer heeft de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, altijd handig!

Tuin:
De woning heeft een ruimte achtertuin welke gelegen is op het noord oosten. De tuin is goed onderhouden en naast een terras (met zonnescherm), ook voorzien van borders vol met planten, afgezet met een houten schutting en een achterom.
Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging, welke voorzien is van elektra.

Heeft u interesse in deze mooie woning? Let wel op de oplevering zal pas richting eind Q4 2022 liggen.
(vanwege aankoop nieuwbouwwoning)

Algemeen:
- Instapklare, goed onderhouden tussenwoning;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- Woning ligt binnen een autovrije zone;
- rolluiken en zonnescherm 2020
- Oplevering circa Q1 2023.

Zelf een kijkje nemen? Kan hoor! Plan daarvoor snel een bezichtiging in!