Zuivelstraat 4

BERGEN OP ZOOM ZUIVELSTRAAT 4 WINKELRUIMTE

Locatie:
Onderhavige winkelruimte is gelegen op een goede locatie in het kernwinkelgebied van Bergen op Zoom direct nabij de Parade en Grote Markt.

Indeling:
De indeling omvat een winkelruimte op de begane grond met aan de achterzijde een bergruimte, toilet, pantry en toegang naar de kelder. Vanuit de winkelruimte op de begane grond is er voorzien in een trap naar winkel-/opslagruimte op de eerste verdieping.

Maatvoering:
- begane grond circa 90 m² inclusief secundaire ruimte.
- 1e verdieping circa 70 m² bereikbaar via de trap vanuit de winkel begane grond.
- gewelvenkelder circa 70 m² bereikbaar via achterplaats.
- frontbreedte bedraagt circa 5 meter.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief sanitaire units bestaande uit toilet en pantry, C.V- installatie en systeemplafond met geïntegreerde verlichting.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse betaalde voorzieningen, waaronder een parkeergarage.

Condities:
Het pand wordt aangeboden op een huurprijsniveau van € 18.000,- exclusief BTW per jaar.

Van toepassing zijn de gebruikelijke voorwaarden waaronder een standaard huur- overeenkomst model ROZ, zijnde een vijfjarig contract met optiejaren, huurbetaling per kwartaal, jaarlijks indexering, deponering bankgarantie (3 maanden huurverplichting).