Zwartewaal 31

Prachtig wonen op een toplocatie: Zwartewaal 33 is een ruime 2 onder 1 kapwoning en is gelegen op de 'Bergse plaat'. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, tuin, garage en verdere aanhorigheden.

Ligging:
De woning is gelegen in de buurt 'Bergse Plaat'. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en goede scholen op loopafstand. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom en op loopafstand van winkelcentrum 't Kompas, de Boulevard en de Schelp . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. Entree via de hal, welke is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet.

Vanuit de hal loopt u het royale woongedeelte in. De grote hoeveelheid lichtinval vanuit zowel het grote voor- en zijraam alsmede het kozijn aan de achterzijde van de woning geven het geheel een prettige en fijne indruk. Het woongedeelte valt gemakkelijk op te delen in een knus zitgedeelte aan de voorzijde en een gezellige eethoek in het midden van het geheel.

Perfect aansluitend op het woonvertrek is de keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze bestaat uit een standaard keukenblok en vierkante witte tegels (excl apparatuur). Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze praktische ruimte geeft toegang tot de garage en tuin en beschikt over veel opbergmogelijkheden. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine/-droger aansluiting

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond bereikt u de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloeren). Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking .

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3: tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer: Deze ruimte is voorzien van witte tegels en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloeren) en voorzien van vloerbedekking. Op deze grote kamer treft u de opstelplaats van de CV ketel (AWB 2022). Door het dakraam valt ook hier voldoende licht binnen en maakt dit een fijne vierde slaapkamer.

Tuin en garage:
Via de de bijkeuken en de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels voorzien van sierbestrating en buitenkraan. Deze is compleet naar eigen wens opnieuw in te richten.

De garage biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van een handmatige overheaddeur. Wanneer u de garage verlaat komt u uit aan de straatkant. De garage is voorzien van elektra.

Algemeen:
- per direct beschikbaar;
- betreft een voormalige huurwoning;
- woning heeft beschikking over een garage;
- tuin op het zuiden;
- maar liefst 4 slaapkamers.